Lote para desarrolladores o si quieres construir tu casa en el Paraiso.<div>Terreno en Venta en Chemuyil dentro del Faccionamiento El Oceano Azul, Conplejo Residencial con acceso controlado 24/7. El Complejo actualmente cuenta ya con varios desarrollos de lujo construidos y vendidos por su ubicación privilegiada.</div><div>Ubicado en el Complejo Residencial El Océano Azul, este terreno en el poblado de Cd. Chemuyil, Jacinto Pat, Quintana Roo, se encuentra a solo 2.7 km de la playa protegida Xcacel y a 2 km de la carretera federal Cancún-Tulum.</div><div>La Superficie Total del lote es de 290 metros cuadrados con un frente de 11 metros y un fondo de 27 metros aproximadamente, Ideal para desarrollo residencial o comercial ya que cuenta con vialidades adoquinadas, suministro de energía eléctrica y agua potable.</div><div>El lote esta a 5 min de Country Club Tulum y Bahía Príncipe.</div><div>10 km de las ruinas y centro de Tulum.</div><div>35 km de Playa del Carmen.</div><div>11 km de la Estación de Tren Maya Tulum.</div><div>Rodeado de cenotes y a 2.5 km del parque temático Xel-Há.</div><div>Desarrollo y Proyectos en la Zona</div><div>El fraccionamiento cuenta con 280 lotes habitacionales unifamiliares H3 y lotes comerciales para hoteles o edificios de departamentos.</div><div>Proyectos en curso incluyen villas con amenidades como cancha de pádel, alberca y casa club.</div><div>Casa Libélula en construcción y Kóoptee, un complejo de 16 departamentos y suites de lujo, ya en funcionamiento.</div><div>Aspectos Legales: Escrituras desde 2023 y predial al corriente.</div><div>El lote ya cuenta con proyecto de departamentos y los siguientes documentos: Licencia de uso de suelo autorizada por Municipio • Licencia de remoción vegetal aprobada por municipio • Remoción de árboles y conservación de árboles y palmas protegidas. • Ingeniería de mecánica de suelo del predio • Ingeniería Estructural • Proyecto Arquitectónico de 4 Departamentos con amenidades • Plano de instalaciones eléctricas • Plano de instalaciones hidráulicas Accesorios del Lote • Renders del proyecto • Brochure en Ingles y español de promoción del proyecto • Brochure en ingles y español de financiamiento • Pagina web y dominio del proyecto vigente • Proyeto económico (costos de edificación) y margen de utilidades. • Plan de construcción máximo a 12 meses. Este lote es ideal tanto para desarrolladores si te interesa saber mas del proyecto contactanos al +52 9848078497 con Sergio Osunza. Lote 29</div><div><br></div> <br>